ثبت پیش فروش آپارتمان در دفاتر رسمی/مردم به قولنامه و مبایعه‌نامه اعتماد نکنند
تاریخ انتشار: ۵ بهمن ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۲۲۸۹۹۱
ایسنا/اردبیل معاون پیشگیری از جرم دادستان عمومی و انقلاب اردبیل گفت: بر اساس قانون جدید پیش فروش آپارتمان تنها با ثبت در دفاتر اسناد رسمی قانونی و شکل درست به خود می‌گیرد.
مرتضی طاهری‌فرد ۵ بهمن در جلسه ستاد پیشگیری از جرم دادگستری اردبیل اظهار کرد: قانون پیش فروش ساختمان سال 89 مصوب شده و آیین‌نامه‌های اجرایی آن از سال 93 برای اجرا ابلاغ شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی تصریح کرد: به دلایل مختلف اجرای این قانون با اقبال عمومی روبه‌رو نشده اما با توجه به گستردگی تخلفات و اینکه 30 درصد پروندههای حقوقی و کیفری دستگاه قضا مربوط به تخلفات پیش فروش واحدهای مسکونی است، این امر مورد توجه قرار گرفته است.
معاون پیشگیری از جرم دادستان عمومی و انقلاب اردبیل گفت: پیش از این پیش فروش در بنگاه‌های املاک و در قالب قرارداد عادی، قولنامه‌ای و مبایعه‌نامه انجام می‌شد که تخلفات گسترده‌ای را در این زمینه شاهد بودیم.
طاهری‌فرد افزود: برای محکم‌تر شدن الزامات قانونی در این زمینه مقرر شده تا ثبت قانونی پیش فروش در دفاتر اسناد رسمی انجام شود تا جلوی تخلفات احتمالی گرفته شود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطر نشان کرد: بر اساس اسناد رسمی این قراردادها به امضا رسیده و جلوی پیش فروش با قولنامه و مبایه‌نامه گرفته می‌شود تا امکان احقاق حق برای متقاضیان فراهم آید.
طاهری‌فرد اضافه کرد: انتظار می‌رود همه ساکنان استان این قانون را به دقت رعایت کرده و به دور از اقدامات غیررسمی و قراردادی، زمینه پیش فروش آپارتمان را در دفاتر اسناد رسمی فراهم کنند.
وی بیان کرد: عدم اطلاع از قانون صیانت‌کننده در این زمینه نخواهد بود و باید شهروندان به دقت اجرای این قانون را مورد توجه قرار داده و ثبت پیش فروش را در دفاتر اسناد رسمی انجام دهند.
طاهری‌فرد ادامه داد: عده‌ای احساس می‌کنند هزینه ثبت در دفاتر اسناد بالاست در حالی که در مقابل هزینه میلیاردی در خرید و فروش یک واحد ساختمانی، پرداخت یک میلیون تومان هزینه دفاتر اسناد رسمی مشکل‌آفرین نیست و بعد از آن می‌توان از طریق مشاوران املاک سایر اقدامات را انجام داد.
معاون پیشگیری از جرم دادستان عمومی و انقلاب اردبیل اظهار کرد: به هیچ وجه قصد ما محدود کردن درآمد بنگاه‌های املاک نیست بلکه رسمی کردن این قراردادهاست تا مشکلی متوجه خریداران و فروشندگان نشود.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: خرید و فروش آپارتمان دفاتر اسناد رسمی معامله قولنامه ای استانی اجتماعی دفاتر اسناد رسمی پیشگیری از جرم طاهری فرد پیش فروش
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۲۲۸۹۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزئیات جدید از دزدیده شدن یسنا؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت
به گزارش خبرآنلاین، یکی از افراد نزدیک به خانواده یسنا گفت: کارگری حدودا ۳۵ ساله مظنون اصلی بود و وقتی متوجه شد خبر گم شدن یسنا منتشر شده از کلاله خارج که توسط پلیس دستگیر می‌شود. او قصد فروش یسنا را داشته است.
روزنامه اعتماد در گزارشی در خصوص جزئیاتی از دزدیده شدن یسنا، دختربچه ۴ ساله کلاله‌ای نوشت: با توجه به اینکه مادر یسنا نمی‌تواند فارسی صحبت کند یکی از افراد نزدیک به خانواده یسنا که تمایل ندارد نامش در گزارش منتشر شود به «اعتماد» می‌گوید: «پدر یسنا معلول است و نمی‌تواند راه برود. روز حادثه مادر یسنا طبق معمول فرزندانش را سر زمین برده بود تا نخودفرنگی برداشت کنند. خواهر و برادر یسنا هم مشغول کار بودند. یسنا به مادرش می‌گوید که آب می‌خواهد. مادر یسنا از همسایه‌شان یک لیوان آب می‌گیرد و به یسنا می‌دهد. بعد از این موضوع ناگهان یسنا گم می‌شود. مادرش تا نیم ساعت متوجه گم شدن یسنا نمی‌شود. بعد از نیم ساعت متوجه می‌شود و اهالی شروع به جست‌وجو برای یافتن یسنا می‌کنند. هر جا را می‌گشتیم یسنا نبود تا اینکه بعد از ۵ روز یک کایت‌سوار داوطلب هلال‌احمر یسنا را در علفزار نزدیک جایی که مفقود شده بود، زنده پیدا کرد.»
این فرد در ادامه می‌گوید: «دو، سه نفر در این رابطه بازداشت شدند، اما کارگری حدودا ۳۵ ساله مظنون اصلی بود و وقتی متوجه شد خبر گم شدن یسنا منتشر شده از کلاله خارج که توسط پلیس دستگیر می‌شود. او قصد فروش یسنا را داشته است. غیر از این فرد یکی، دو نفر دیگر هم به عنوان مظنون بازداشت هستند.»
این فرد در واکنش به این سوال «اعتماد» که با توجه به اینکه یسنا ربوده شده و در حال حاضر در بیمارستان کلاله بستری است آیا امکان آزار و اذیت یا تعرض از سوی متهمان وجود داشته، می‌گوید: «هیچ‌گونه آزار و اذیتی صورت نگرفته است. یسنا فقط از نظر روحی و جسمی تضعیف شده که فعلا باید در بیمارستان بستری باشد.»
۴۷۲۳۶
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1903425
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد